河北、黑龍江、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、山東、河南、湖南、廣東、廣西、重慶、貴州、甘肅、寧夏、新疆、青海?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）和寧波、青島、廈門市財政廳（局），北京、天津、山西、內(nèi)蒙古、遼寧、吉林、上海、湖北、海南、四川、云南、陜西省（自治區(qū)、直轄市）和大連、深圳市地方稅務(wù)局：

????按照房地產(chǎn)稅收一體化管理的要求，總局決定對1997年印發(fā)的《契稅納稅申報表》式樣作調(diào)整?，F(xiàn)將調(diào)整后的樣表印發(fā)給你們，并對有關(guān)事項通知如下：

????一、調(diào)整后的納稅申報表式樣仍為全國統(tǒng)一基本格式。各地可根據(jù)實際需要，對表的格式和欄目內(nèi)容進行適當(dāng)補充。

????二、為落實房地產(chǎn)稅收一體化管理的要求，以契稅為把手、多渠道采集營業(yè)稅等相關(guān)稅種的稅源信息，調(diào)整后的納稅申報表增加了轉(zhuǎn)讓方信息欄目。

????三、為便于稅源管理，調(diào)整后的納稅申報表增加了承受方和轉(zhuǎn)讓方的識別號欄目。承受方、轉(zhuǎn)讓方是單位的，其識別號為稅務(wù)登記號或組織機構(gòu)代碼；承受方、轉(zhuǎn)讓方是個人的，其識別號為個人身份證號或護照號。

????四、部分地區(qū)的房地產(chǎn)管理部門已采用丘號、幢號、房號相結(jié)合的方式惟一地確定房地產(chǎn)的位置。同級征收機關(guān)在受理契稅申報時，應(yīng)采集丘號、幢號、房號等房地產(chǎn)信息，納稅申報表中應(yīng)相應(yīng)增加丘號、幢號、房號等信息欄目。

????附件：契稅納稅申報表

????附件：

????一、本表依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國契稅暫行條例》設(shè)計制定。

????二、本表適用于在中國境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬的單位和個人。納稅人應(yīng)當(dāng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證后10日內(nèi)，向土地、房屋所在地契稅征收機關(guān)填報契稅納稅申報表，申報納稅。

????三、本表各欄的填寫說明如下：

????（一）承受方及轉(zhuǎn)讓方名稱：承受方、轉(zhuǎn)讓方是單位的，應(yīng)按照人事部門批準或者工商部門注冊登記的全稱填寫；承受方、轉(zhuǎn)讓方是個人的，則填寫本人姓名。

????（二）承受方、轉(zhuǎn)讓方識別號：承受方、轉(zhuǎn)讓方是單位的，填寫稅務(wù)登記號；沒有稅務(wù)登記號的，填寫組織機構(gòu)代碼。承受方、轉(zhuǎn)讓方是個人的，填寫個人身份證號或護照號。

????（三）合同簽訂時間：指承受方簽訂土地、房屋轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或其取得其他具有土地、房屋轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。

????（四）權(quán)屬轉(zhuǎn)移類別：（土地）出讓、買賣、贈與、交換、作價入股等行為。

????（五）成交價格：土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的價格（包括承受者應(yīng)交付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益，折算成人民幣金額）填寫。計稅價格，是指由征收機關(guān)按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條確定的成交價格、差價或者核定價格。

????（六）計征稅額=計稅價格×稅率，應(yīng)納稅額=計征稅額-減免稅額。

????編者注：“丘”是房屋權(quán)屬用地單元的最小單位，規(guī)范定義為地表上一塊有界空間的地塊?！扒鹛枴?，是按照分丘原則劃分房屋用地單元地塊的編號，它是房地產(chǎn)測量和產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中的重要編碼。

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